九大错误装修方式

时间:2012-02-11 14:27 来源： 作者： 点击量次             

居室装修安全往往被人们所忽视，其实由错误的装修方式所引发的事故不在少数。一般说来，在装修工程中应该注意以下几点：

　　 一、家装中需注意楼房地面不要全部铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍，如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。特别是二层以上，因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰，其地面装饰材料的重量不得超过40公斤／平方米。

二、进行居室装修，不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗，这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力，从而缩短楼房使用寿命。

三、阳台、卫生间的装修应尽量选用荷载小的材料，因为阳台过度超载会发生倾覆。

四、厕浴间防水也是装修中一个关键环节。一般的做法是，在装修厕浴间前，先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋水试验，如果漏水，必须重做防水；如果不漏的话，也要在施工中小心铺设地面，不要破坏防水层和擅自改动上下水及暖气系统。

五、在居室装修中为了追求豪华，在四壁上贴满板材，吊顶镶上两三层立体吊顶，这种装修做法不可取。因为四壁贴满板材，占据空间较大，会缩小整个空间的面积，费用也花费较高，同时不利于防火。吊顶过低会使整个房间产生压抑感。

六、选择电线时要用铜线，忌用铝线。由于铝线的导电性能差，使用中电线容易发热、接头松动甚至引发火灾。另外在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线，应采用正规的套管安装，以避免漏电和引发火灾。

七、在施工中要注意避免在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及安装艺术照明灯具。

八、室内装饰要保证煤气管道和设备的安全要求，不要擅自拆改管线，以免影响系统的正常运行。另外要注意电气管线及设备与煤气管线水平净距不得小于10厘米，电线与煤气管交叉净距不少于3厘米。

九、厨房装修中不要把煤气灶放置在木制地柜上，更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。一旦地柜着火，煤气总阀在火中就难以关闭，其后果将不堪设想。

去哪里寻找装饰公司

　　市场内公司容易比较单独开业靠服务取胜

　　据统计，目前北京市能够承揽家庭装饰装修施工的企业超过5000家。如何在众多的装饰公司中寻找一家可心的装饰公司，是大多数将要装修的消费者心中最重要的问题。寻找装饰公司无非有三种途径：一是去家装工程交易市场；二是找单独营业的装饰公司；三是去找“街头装修游击队”。

　　家装工程交易市场：让您放心、省心

　　从1997年开始，北京陆续成立了近30家家装工程交易市场。这些市场吸收多家有信誉、施工质量过硬的装饰企业入场经营，并对装饰公司进行管理。由于有严格的材料、施工、价格和验收管理规定，使消费者在这里装修既能放心，又能省心，如“居然”、“大钟寺”和“东方家园”等，吸引了不少消费者。有些交易市场还经营装饰材料，实现了一条龙服务。

　　在市场里，您可以充分比较、权衡，选择一家最合适的装饰公司。另外，装饰公司和市场，是保证工程质量的“双保险”，在这里找装饰公司比较放心。

　　单独营业的装饰公司：全凭一双慧眼

　　目前，京城家装市场上最多的，就是自己设立办公室、独立经营的装饰公司。这些装饰公司往往鱼龙混杂、良莠不齐。找这类装饰公司装修，消费者就要多方考察，来确定它的资格和实力。

　　由于单独开业经营，这些装饰公司往往要靠特色服务来吸引消费者。您可根据自己的需要，去选择合适的装饰公司。

　　另外这类单独营业的装饰公司，其档次差别很大。由于设计和施工工艺不同，往往同一个工程，不同公司的报价也相差很多。您可根据自己的经济实力，选择不同的装饰公司为您服务。

　　街头装修游击队：便宜但很危险

　　有人形象地给“街头装修游击队”概括了“五无”：一无营业执照；二无经营资金；三无办公地点；四无设计人员；五无售后服务。找这类施工队装修，要比找正规装饰公司省30％到50％左右的装修费。但这些装修费往往是通过偷工减料、偷税漏税等手段“节省”下来的。最为严重的是，这些施工队有时还会“卷款潜逃”，甚至在户主入住后偷盗、抢劫。所以，为了保障您的人身安全和装修质量，千万不能找“街头戳锯的”。

 

如何选择装饰公司

 

　　在装修新居之前，都应有一个基本投资计划和装修要求。装修要求一般包括材料的选择、施工工艺的要求、设计要求等；各家的装修投资也大不相同。因此，要根据自家的定位来选择适合自己的装修公司。所以挑选家装公司时的一个重要方法就是“对号入座”。

　　标准型：即人们常见的基本装修。如地面铺砖，墙面刷涂料，以及踢脚板、石膏线、暖气罩、窗帘盒、厨房、卫生间墙地砖、吊塑扣板平顶、少量的水电改造等。如果您认定自己的装修属于这种形式，就可以找两三家施工能力较强的装饰公司，对公司的设计能力不必太在意。在与公司谈方案时要注意对方在这方面的实力和业绩，自己的要求也要充分表达清楚。

　　中档型：指除标准型以外还融入部分设计思想的常规装修，包括如艺术图形吊顶、特色家具等。如果您的家装属于中档型，就可以找一些中小型有设计能力的公司，这类公司一般都能满足您对设计的基本要求，而且由于业务量不太大，为您做一个满意的设计施工是绰绰有余的。

　　高档型：这与中档型的主要区别在于材料和做工。如果您的装修要求达到了这个水平，选择公司就要十分慎重了。因为您对设计与施工两方面的要求都比较高，所以在选择装修公司时，要考察公司的实力和以往的业绩，售前售后服务也是必要的。

　　豪华型：豪华型的家装实际上应该是一件独具特色的、充分体现主人风格的艺术作品。不仅要有大师级的设计，还要选择精品级的材料，最后要有精湛的做工。这样的公司除与高档型的大部分要求相近外，还应该注意该类公司最好具有某些关键材料的采购能力，设计师必须是具有多年设计经验的人士，并且必须要有专门的施工管理人员。

　　最后，给您提个小建议：千万别寻找过多的装饰公司，以免看花了眼，最后的活儿往往还不理想。另外，可以说市场上90％的装修公司都希望把工程做好，因此，消费者与装修公司建立相互信任是必不可少的。您不妨把自己想花的钱告诉对方，看看公司是怎么做的方案。这样的结果是公司挣了该挣的钱，您也可以得到理想的方案，何乐而不为呢？

 

找装修公司分步走

 

　　根据通常情况，找装修公司应分为以下五个步骤进行：

　　洽谈：用户请装修公司装修，要把自己的想法告诉公司，而这个想法最好是事先经全家人讨论过，详细而且全面，并尽量一次性告诉装修公司。

　　装修公司会仔细听取用户的意见，如果事后装修公司发觉有不清楚的地方，会与用户联系直到完全明了为止。

　　设计：装修公司收到用户平面图之后，会由设计师或技术员亲自到现场度量及观察现场环境，研究用户的要求是否可行，并且获取现场设计灵感。初步选出一些材料样品介绍给用户，如果用户表示同意，设计师会进一步提供详细的工程图和逐项分列的报价单。这时用户要向装修公司提供准备采用的家具、设备资料，以便配合设计。

　　装修公司最后提供的图纸和报价单，应表达清楚每个项目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号)、价钱等，例如：不能用笼统的一句“厨房组合柜一套”来概括详细项目；如果有些组合柜是由许多小组合柜组成的，用户应清楚这些小组合柜的型号、尺寸、相关配件等内容。

　　用户收到工程图和报价单后，一定要仔细阅读，查看您所要求的装修项目装修公司是否全部提供。往往许多用户关心的只是最后的总报价，但如果总报价不包括用户需要的全部项目，那您将蒙受不小的经济损失。

　　如果您不清楚这件家具做好后是什么样子，可要求装修公司提供该件家具的立体图。由洽谈到设计完成，中小型住宅的设计时间通常需要2—4周。

　　确认：当用户对装修公司提供的设计和报价满意之后，就可以进入签约确认的阶段。

　　合约一般包括下列内容：签约双方名称、装修费用、付款办法(分期或一次性)、施工期限(计工作天数，不是完工日期)，以及双方的责任义务等；附件包括：分列项目的报价单、图纸和材料样品。合约及附件一般一式两份，由双方分别保存。如果装修公司没有提供给用户，用户应主动索取。

　　开工：用户可以向装修公司直接了解施工计划及进度。施工期间，用户与装修公司一同检查工程质量，有什么问题就地当面解决。中、小型住宅的施工期通常是一个月至一个半月左右。

　　验收：工程完成后由用户验收，用户认为不妥的地方，最好开出一张项目清单，通知装修公司。

　　装修公司修缮妥当，最后通常替用户安装新户门锁，当面把钥匙交给用户。有的装修公司完工后，会向用户说明所设计的家具的使用和保养方法，这样会减少家具的损坏和投诉，有的装修公司还对某些装修项目有免费保修。

 

    细微之处见实力--如何认证装饰公司的实力

 

　　在选择装饰公司时，您可能最关心这家公司是否是正规企业、实力怎样。其实，您在挑选时，可以从一些细节上考察到装饰公司的实力。

　　营业执照：合法经营的见证

　　一个正规的从事家庭装修的公司，必须有营业执照。营业执照的“主营”和“附营”项目中，必须有“装饰工程”、“家庭装修”这类的经营项目。另外，执照上的“年检章”是证明该企业本年度通过了工商局的年检，属合法经营。

　　从名称上看实力

　　根据注册资金的不同，从事家庭装修的装饰公司的名称也不同。实力最强的是“装饰工程公司”，这种公司一般都在建委注册，是最正规的装饰公司。

　　其次，是带“有限责任公司”字样的公司，这种公司都是股份制公司，注册资金有限。如果公司倒闭，往往会使您受到连带损失。

　　最后，是“设计公司”、“装潢公司”，这种公司往往偏重广告装潢，注册资金很少，是最需要详细考察的公司。

　　办公室：流露精神和设计

　　选择装饰公司，您必须登门造访。进入装饰公司的办公室，有些细微之处可以显示该公司的实力。

　　首先，办公室的位置和面积反映着公司的实力。往往是那些租用高档写字楼，或占用单独楼宇的装饰公司，最能提供完善的服务。公司的员工多，需要的办公空间也会大一些，这从一个侧面反映了公司实力。

　　一个装饰公司正规与否，和该公司的规章制度是否健全有很大关系。您会在墙壁上看到这些规章制度，最主要的制度是有关设计师、监理和工长的管理制度，因为这些制度直接管理着为您服务的人。其次是材料、施工和验收管理制度，这是保障工程质量的前提。

　　另外，从办公空间的设计上，您也可以对装饰公司的设计力量和风格略知一二。

　　样板间：反映施工质量的窗口

　　选择一家装饰公司之前，您最好去看看这家公司的样板间。去样板间主要去看施工质量，而不是去照搬设计思路，所以在细节方面您要特别留意。

　　进了装饰公司的门，最先与您接触的往往都是设计师。从设计师的资力上，也能看出装饰公司的实力。因为有实力的公司才请得起好的设计师。