有计划避免装修不必的浪费

时间:2011-02-07 18:01 来源：未知 作者：admin 点击量次             

　　一单位本想把办公室装饰一新接待客户，没承想却在施工中增加的项目价格与施工效果上发生纠纷，施工搁浅。记者在装修地点看到，两天的阴雨天气过后，粉饰一新的墙体已经阴湿了一块，新装柜子的下边与地面不完全吻合，缝宽的地方可以塞进一个手指头。业主张先生拿着设计效果图说，设计图上窗户和墙体本来是在一个平面的，但施工效果却是墙体明显宽了一大块。

　　张先生说，施工预算整个工程造价6万余元，而工程中增加的项目就要价1万余元，其中两个约1米高的柜子要价2800元，且装饰公司没有按照约定给出一个价格明细，这让他们难以接受。

　　由于对这些细节不满意，加之对工程中增加的项目价格协商不成，他们多次试着联系在装修合同上签字的另一方当事人、一位姓孔的设计师，但多次拨打其手机均已无人接听，装饰公司称该设计师已调离了济南。张先生说，签订完合同后，该设计师就再没有露过面，现在施工结果与设计图存在明显的出入，却没有设计师来作出合理的解释。

　　对此，装饰公司的吴经理说，这位孔设计师不是他们公司的员工。既然不是该公司员工，为何能代表该公司与客户签订合同呢?吴经理说，他们是合作关系。

　　对于施工效果的问题，设计监理刘先生则称具体施工按照的是施工图，而非设计效果图。但这一解释让张先生难以信服，既然达不到设计图上的效果，为什么不如实制图呢?他认为，作为非专业人员的业主关注的往往是设计图，而非难懂的施工图。

　　装饰行业普遍现象――设计和施工脱节

　　一位曾经在装饰公司做过设计师的陈先生透露，装饰行业设计与施工脱节是一个普遍的现象，设计师在设计完图纸后就完全交给了施工队，并不担当监理的责任，所以施工结果经常让业主大失所望。

　　另外，业主一般会将工程款的5%-10%作为质量保证金，在完工一段时间后支付，但这部分款项经常不了了之。其实，装饰公司在预算中已经把这部分款项加到一期和二期付款中了，这样装饰公司就掌握了主动权，工程中有需要增加的项目时，出现随意要高价的现象也就不足为奇了。