石家庄装饰行业家居维权白皮书(3)

时间:2013-04-25 16:22 来源：未知 作者：管理员 点击量次                           

　　8、明确保修期和保修范围：一般免费保修期为一年，终身负责维修。

　　9、工程完工、验收合格后，双方要签定“工程结算单”、“工程保修单”。

　　10、承包、挂靠企业要填写委托代理人。

　　11、管线改造要慎重甲乙双方应有协议规定双方的责任。

　　12、验收时间、次数要写明，另外各阶段验收时，装饰公司应以书面形式通知甲方。

　　13、付款时间要明确：第一次预付款、第二次预付款及尾款的支付时间和条件;付款方式一般分三次付款，您可按开工前60%、工程过半付35%、验收后付5%来安排。工程进行到何种程度才算"过半"，增、减项目的款项何时交付，甲乙双方应有明确规定。

　　14、制式合同中的空白处不要留空，如果没有约定内容要用笔勾掉。

　　15、如果合同中间有单方面的免责条款、强迫甲方接受的条款、以及霸王条款，应咨询懂得法律方面的人士，避免今后维权受到限制。

　　16、合同的附件往往是投诉的热点问题，其中一些条款不符合现行法律法规。比如，告知义务甲方不问就算你知道，还有条款中只约束甲方该如何做，体现不出合同对等的权利义务。

　　八、住宅装饰施工程序宜符合下列规则：

　　1、住宅装饰工程前，应检查结排水管道畅通，基体及基本层合格后方可施工。

　　2、管理工程、电气配线、电气器件安装完工后，方可开展其他装饰工程。

　　3、居室装饰工程宜按下列程序进行：

　　细木装饰→婊糊→电气安装→铺地板→油漆吊顶涂料→细木装饰→电器安装→铺地板→油漆

　　4、起居室装饰工程宜按下列程序进行：

　　细本装饰→裱糊→电器安装→铺贴地面材料→油漆吊顶→涂料→细木装饰→电器安装→铺贴地面材料→油漆

　　5、厨房装饰工程宜按下列程序进行：

　　涂料→砌筑平台→细木装饰→墙面、柜面贴饰瓷砖→电器、电热水器安装→铺贴地面材料→油漆→

　　煤气接管。

　　6、卫生间装饰工程宜按下列程序进行：吊顶→三大件安装(接通水管)→墙面、浴缸裙板→浴具安装(电器安装卜铺贴地面材料→油漆。

　　7、煤气管道的安装，必须由具有煤气安装质量资质证书的单位接。

　　九、室内空气污染

　　室内空气污染12种表现：

　　随着人们室内环境意识的提高，人们对室内环境对自身及家人健康的影响越来越关心。那么，怎样判断您和您家人生活和工作的环境是安全和健康的呢?以下是总结出的室内环境污染造成危害的12种主要表现。

　　1.每天清晨起床时，感到憋闷、恶心、甚至头晕目眩;

　　2.家里人经常容易患感冒;

　　3.虽然不吸烟，也很少接触吸烟环境，但是经常感到嗓子不舒服，有异物感，呼吸不畅;

　　4.家里小孩常咳嗽、打喷嚏、免疫力下降，新装修的房子孩子不愿意回家;

　　5.家人常有皮肤过敏等毛病，而且是群发性的;

　　6.家人共有一种疾病，而且离开这个环境后，症状就有明显变化和好转;

　　7.新婚夫妇长时间不怀孕，查不出原因;

　　8.孕妇在正常怀孕情况下发现胎儿畸形;

　　9.新搬家或者新装修后，室内植物不易成活，叶子容易发黄、枯萎，特别是一些生命力最强的植物也难以正常生长;

　　10.新搬家后，家养的宠物猫、狗甚至热带鱼莫名其妙的死掉，而且邻居家也是这样;

　　11.一上班就有感觉喉疼，呼吸道发干，时间长了头晕，容易疲劳，下班以后就没有问题了。而且同楼其他工作人员也有这种感觉;

　　12.新装修的家庭和写字楼的房间或者新买的家具有刺眼、刺鼻等刺激性异味，而且超过一年仍然气味不散。

　　《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)规定：民用建筑工程验收时，必须进行室内环境污染物浓度检测。检测结果应符合下表的规定：民用建筑工程室内环境污染物浓度限量

　　笨(mg/m3)≤0.09≤0.09

　　氨(mg/m3)≤0.2≤0.5

　　TVOC(mg/m3)≤0.5≤0.6

　　室内空气有无污染要通过检测用数据判断。不能凭借其他手段主观臆断。如果您感到装修后有明显不适，一要尽快到医院检查，二要对室内空气进行检测。因为装修污染物对人体的伤害是比较大的。

　　主要污染物有四种：

　　1、甲醛(HCHO)是一种无色易溶于水的刺激气体，它通常存在于胶合板、细木工板、纤维板、油漆、涂料、粘胶剂、地毯等装修材料中。甲醛对人体健康有害，长期接触低剂量甲醛，可以引起慢性呼吸道疾病，女性月经紊乱，妊娠综合症，引起新生儿体质降低，染色体异常，甚至引起鼻咽癌。高浓度的甲醛对神经系统，免疫系统肝脏等有害。

　　2、苯是一种无色具有芳香气味的液体，所以专家们把他称为“芳香杀手”。笨主要来自室内装修用的涂料、木器漆、胶黏剂及各种有机溶剂里。主要成分是苯系物。它包括毒性相当大的纯苯和甲苯，还包括毒性稍弱的二甲苯。加入了苯系物溶剂的油漆会散发出一种芳香的气味，它的可怕之处在于让你失去警觉的同时悄悄地中毒。

　　3、氨是一种碱性物质，对动物或人体的上呼吸道有刺激和腐蚀作用，使组织蛋白变性，使脂肪皂化，破坏细胞膜结构减弱人体对疾病的抵抗力; 氨是以气体形式吸入肺泡，与血红蛋白结合，破坏运氧功能;长期接触氨后可能会出现皮肤色素沉积或手指溃疡等症状; 短期内吸入大量氨气后可出现流泪、咽痛、声音嘶哑、咳嗽、痰带血丝、胸闷、呼吸困难，并伴有头晕、头痛、恶心、呕吐、乏力等症状，严重者可发生肺水肿、成人呼吸窘迫综合症，同时可能发生呼吸道刺激症状。

　　4、总挥发性有机化合物(简称TVOC)是芳香烃(苯、甲苯、二甲苯)、铜类、醛类、胺类、卤代类、不饱和烃类等有机化合物的总称，存在于涂料溶剂、清洁剂、颜料等装修建材中，具有强烈的刺激性气味。它对人体健康危害很大，若长期处于含有TVOC的环境中，在感官方面会造成人体视觉、听觉、嗅觉受损，在感情方面会造成应激性、神经质、冷淡症或忧郁症，在认识方面会造成长期或短期记忆混淆或迷向，在运动功能方面会造成体力变弱、振颤或不协调。 石家庄装饰装修网